הכש רה חברה לביטוח, בניהולו של שמעון מירון, מקימה בימים אלו מערך ליווי פיננסי ליזמים והנפקת פוליסות מכר לרוכשי דירות, אשר תנוהל תחת יאיר קפלן, סמנכ"ל בכיר ומנהל ההשקעות הראשי של החברה.
הנפקת פוליסות/ערבויות מתאפשרת על פי חוק המכר (לרוכשי דירות) רק לבנקים או לחברות ביטוח ומבוקשת על ידי יזמי נדל"ן, הנדרשים להעמיד בטוחה לרוכשי הדירות כנגד כספים המשולמים על ידם במהלך תקופת הבניה עד למסירת הדירות.
ענף רווחי
מהכשרה נמסר, כי המערך החדש יאפשר לחברה כניסה לענף פעילות חדש ורווחי, אשר מהווה פעילות משלימה לתחומי הביטוח מסורתיים בהן החברה כבר פעילה, כאמצעי לשמירה על התיק הקיים וכאפיק הכנסה עצמאי. המערך הוקם גם מתוך מענה לצורך אשר קיים בקרב מבוטחים קבלנים לצורך רכישת כיסויים ביטוחים שונים כגון אחריות קבלנים, צד ג' וחבות מעבידים.
הפעילות תוקם תוך שאיפה ליצירת שיתופי פעולה עם בנקים להם קיימת מגבלת הון ומגבלות ענפיות לסקטור הנדל"ן וכן עם קרנות מימון המתמחות בלווי פיננסי ליזמים ומבקשות להנפיק פוליסות מכר לרוכשי הדירות. היקפי התחלות הבניה בישראל בכל שנה הן כ־50 אלף יח"ד בממוצע שנתי ולהערכת החברה ענף ערבויות המכר מגלגל ערבויות בהיקפים של כ־80 מיליארד שקל בשנה. לטובת הקמת המערך התקשרה הכשרה עם 3 מבטחי משנה מהגדולים בעולם המדורגים +A ומעלה בדירוג בינלאומי.
שמעון מירון, מנכ"ל הכשרה חברה לביטוח: "באמצעות הקמת מערך ליווי פיננסי וערבויות מכר אנחנו מרחיבים את תחומי ההשקעות בחברה לאפיקי השקעות חדשים. המערך הוא חלק מחטיבת ההשקעות ובהמשך למדיניות החברה להגדיל את רווחיותה בתחומים שונים, לרבות במסגרת בניית פורטפוליו ההשקעות. היתרון המובהק שלנו הוא שאנו מאפשרים טיפול אישי, מהיר ויעיל שלא קיים בחברות אחרות".
יאיר קפלן, מנהל ההשקעות הראשי בהכשרה חברה לביטוח: "הקמת מערך הליווי הפיננסי, כחלק ממערך האשראי הלא סחיר, מהווה נדבך נוסף במימוש האסטרטגיה של החברה להגדלת היקפי ההכנסות ולגוון אפיקי ההשקעות שלה על ידי כניסה לענפי פעילות אלטרנטיביים, לא סחירים, הפועלים בקורלציה נמוכה לשוק ההון ומייצבים את הרווחיות של החברה".
בין ההשקעות שביצעה החברה בעבר ניתן למנות שיתוף פעולה עם אלקטרה נדל"ן בהשקעות "מולטי פמילי" בחו"ל, השקעה בחברת הסטרטאפ סופטוויל, רכישת 20% ברשת מלונות בראון ועוד.
